Elektrobefund · Pflicht

Anlage geprüft. Schriftlich.

Der Elektrobefund ist der gesetzlich vorgeschriebene Zustands­nachweis Ihrer Elektroanlage. Wir messen, dokumentieren und übergeben ein lückenloses Anlagen­buch — verständlich, mit Prioritäten­ampel für Mängel.

7 W.T.
Wunschtermin in NÖ
3 W.T.
Befund per Post
ÖVE/ÖNORM
E 8101 Abschnitt 600.4
1.500+
Befunde seit 2013

Wann nötig

Vier Anlässe für einen Befund.

Drei davon sind gesetzlich vorgeschrieben, einer dringend zu empfehlen. Wir sagen Ihnen am Telefon, in welchen Topf Ihr Vorhaben fällt.

01
Verkauf · Vermietung
Bei Eigentumsübertragung muss der Zustand der Elektroanlage nachgewiesen werden. Käufer und Versicherung verlangen den Befund routinemäßig.
ÖVE/ÖNORM E 8101 Abschnitt 600.4
02
Vor Sanierung
Bevor Sie investieren — Verteiler, Leitungen, Querschnitte und FI-Schutz auf einen Blick. Zeigt, was bleibt und was getauscht werden muss.
Empfohlen
03
Wiederkehrend
Gewerbe, Hotellerie, Landwirtschaft: regelmäßige Überprüfung gesetzlich vorgeschrieben — Intervalle je nach Nutzung 1 – 5 Jahre.
ÖVE/ÖNORM E 8101 Abschnitt 600.4
04
Schaden · Versicherung
Nach Brand- oder Wasserschaden, vor Wiederinbetriebnahme. Ohne Befund keine Freigabe durch die Versicherung.
Pflicht

Prüfumfang

Was tatsächlich gemessen wird.

Keine reine Sichtprüfung — jeder Stromkreis wird mit kalibriertem Messgerät durchgemessen. Die Werte landen 1:1 im Anlagenbuch.

Sichtprüfung
Verteiler, Zählerplatz, Leitungsverlegung, Beschriftung, mechanischer Zustand.
Isolationswiderstand
Messung an allen Stromkreisen. Werte unter 1 MΩ werden im Befund explizit markiert.
Schleifenimpedanz
Kurzschlussstrom und Auslösewert für jeden Sicherungsstromkreis.
FI-/RCD-Test
Auslösestrom und Auslösezeit aller Fehlerstromschutzschalter — gemessen, nicht gedrückt.
Schutzleiterdurchgang
Erdungswiderstand bis zur entferntesten Steckdose. Dokumentation pro Stromkreis.
Drehfeld · Polung
Drehfeldrichtung am Verteiler, Polung an allen geprüften Steckdosen.

Unterlagen

Was Sie in Händen halten.
Anlagenbuch nach ÖVE/ÖNORM
Messprotokolle aller Stromkreise
Befundungsdokument mit Stempel
Mängelliste mit Prioritätenampel
Fotodokumentation Verteiler
Kostenschätzung für Mängelbehebung
Digital & gedruckt. Sie erhalten alle Dokumente als PDF per Mail und als gebundene Mappe per Post — bereit zur Vorlage bei Notar, Versicherung oder Behörde.

Ablauf

Vom Anruf bis zur Mappe per Post.

01
Termin
Telefonisch oder per Mail. Wir brauchen Adresse, ungefähre Größe und ob Drehstrom vorhanden ist.
02
Vor-Ort-Messung
Wohnung 1 – 2 h, Einfamilienhaus 2 – 4 h. Strom ist während der Messung kurz weg, das stimmen wir ab.
03
Befund
Sie erhalten den vollständigen Befund inkl. Mängelliste innerhalb von 3 Werktagen per Mail und Post.
04
Optional · Behebung
Auf Wunsch beheben wir Mängel direkt — mit Fixpreis-Angebot vor Auftrag.

FAQ

Häufige Fragen.

Antworten zum Befund — was gilt, was kostet’s, wer darf ihn ausstellen.

Wie lange ist ein Elektrobefund gültig?

Im Wohnbereich gibt es keine fixe Frist — der Befund spiegelt den Zustand am Messtag wider. Bei Verkauf wird er erwartungsgemäß nicht älter als 12 Monate sein. Im Gewerbe gelten Wiederholungsintervalle von 1, 3 oder 5 Jahren je nach Nutzung.

Wer darf einen E-Befund ausstellen?

Nur konzessionierte Elektrotechnik-Fachbetriebe. Delotek ist WKO-Mitglied mit aufrechter Konzession und im Verzeichnis der zuständigen Landesinnung gelistet.

Was passiert, wenn Mängel gefunden werden?

Mängel werden in einer Ampelliste priorisiert: rot (sofort), gelb (mittelfristig), grün (Hinweis). Sie entscheiden, was wann behoben wird — wir machen Ihnen optional ein Fixpreis-Angebot.

Muss der Strom während der Messung abgeschaltet werden?

Teilweise. Für Isolationsmessungen sind einzelne Stromkreise kurz spannungsfrei. Wir planen das so, dass Kühlgeräte und Server möglichst durchlaufen.

Bekomme ich den Befund auch als Original auf Papier?

Ja. Sie erhalten ihn digital als PDF und zusätzlich als gebundene Mappe mit Unterschrift und Stempel per Post — bereit zur Vorlage.

Anlage prüfen lassen? Termin in einer Woche.
Befund-Termine in Niederösterreich meist innerhalb von 7 Werktagen. Ergebnis per Post & Mail — verbindlich und vollständig dokumentiert.
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